客户场景
重庆某区需要编制某年的国有建设用地供应计划，科学确定某年供地总规模，优化住宅、商服、工矿、公服、交通等用地结构，保障房地产调控与产业发展。
客户需求：基于近 5 年供地数据与经济发展，预测各类用地需求，实现增量与存量用地统筹平衡。优先保障保障性住房、市级重大交通 / 水利项目、工业园区产业用地供应。明确供地布局、时序、方式，建立公示与联动机制，提升供地透明度与执行效率。
项目核心痛点
商服、商品住宅用地近 5 年供应起伏明显，传统单一预测方法误差高。已批未供、闲置土地存量大，增量指标受规划刚性约束，供地潜力释放不足。商业库存偏高需控供，工业与重点项目需扩供，住宅需兼顾保障与市场平衡。供地计划与项目建设、规划、资金等衔接不畅，易出现供地滞后或落地难。供地时序、布局、方式缺乏统筹，透明度不足，监管与服务效率待提升。
落地效果
与当地自然资源局和土地储备中心紧密配合，最终确定年度供地，供需匹配度高，满足全区发展与民生用地需求。市级重点交通、水利项目用地全部纳入计划，按期划拨供应。部门联动、公示制度、标准执行落地，供地全流程规范、可追溯、可监管。预计实现土地收入客观，存量盘活与节约集约用地成效显著。有效稳控房地产市场，推动产业升级与城乡融合，支撑某区“十四五”经济社会发展。
